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投資企業的14種估值方法

虎嗅|http://www.huxiu.com/article/5198/1.html 2012-10-31 10:33

  天使投資人或投資機構在對一個企業的價值進行評估的時候都會遵循一定的方式或方法,那么投資企業的估值都有哪些方法呢?下面我們來一一介紹:

  1、500萬元上限法

  這種方法要求絕對不要投資一個估值超過500萬的初創企業。由于天使投資家投資時的企業價值與退出時的企業價值決定了天使投資家的獲利,當退出時企業的價值一定的情況下,初始投資時的企業定價越高,天使投資家的收益就越低,當其超過500萬元時,就很難獲得可觀的利潤。

  這種方法好處在于簡單明了,同時確定了一個評估的上限。

  2、博克斯法

  這種方法是由美國人博克斯首創的,對于初創期的企業進行價值評估的方法,典型做法是對所投企業根據下面的公式來估值:

  一個好的創意 100萬元

  一個好的盈利模式 100萬元

  優秀的管理團隊 100萬-200萬元

  優秀的董事會 100萬元

  巨大的產品前景 100萬元

  加起來,一家初創企業的價值為100萬元-600萬元。

  這種方法的好處是將初創企業的價值與各種無形資產的聯系清楚的展現出來,比較簡單易行,通過這種方法得出的企業價值一般比較合理。

  3、三分法

  是指在對企業價值進行評估時,將企業的價值分成三部分:通常是創業者,管理層和投資者各1/3,將三者加起來即得到企業價值。

  4、200萬-500萬標準法

  許多傳統的天使投資家投資企業的價值一般為200萬-500萬,這是有合理性的。如果創業者對企業要價低于200萬,那么或者是其經驗不夠豐富,或者企業沒有多大發展前景;如果企業要價高于500萬,那么由500萬元上限法可知,天使投資家對其投資不劃算。

  這種方法簡單易行,效果也不錯。但將定價限在200萬-500萬元,過于絕對。

  5、200萬-1000萬網絡企業評估法

  網絡企業發展迅速,更有可能迅速公開上市,在對網絡企業進行評估時,天使投資家不能局限于傳統的評估方法,否則會喪失良好的投資機會。考慮到網絡企業的價值起伏大的特點,即對初創期的企業價值評估范圍有傳統的200萬-500萬元,增加到200萬-1000萬元。

  6、市盈率法

  主要是在預測初創企業未來收益的基礎上,確定一定的市盈率來評估初創企業的價值,從而確定投資額。市盈率就是股票價格相當于每股收益的倍數,

  7、實現現金流貼現法

  根據企業未來的現金流,收益率,算出企業的現值作為企業的評估價值。

  這種方法的好處是考慮了時間與風險因素。不足之處是天使投資家有有相應的財務知識。并且這種方法對要很晚才能產生正現金流的企業來說不夠客觀。

  8、倍數法

  用企業的某一關鍵項目的價值乘以一個按行業標準確定的倍數,即得到企業的價值

  9、風險投資家專用評估法

  這種方法綜合了倍數法與實體現金流貼現法兩者的特點。具體做法:

  (1)用倍數法估算出企業未來一段時間的價值。如5年后價值2500萬。

  (2)決定你的年投資收益率,算出你的投資在相應年份的價值。如你要求50%的收益率,投資了10萬,5年后的終值就是75.9萬元。

  (3)現在用你投資的終值除以企業5年后的價值就得到你所應該擁有的企業的股份,75.9÷2500=3%

  這種方法的好處在于如果對企業未來價值估算準確,對企業的評估就很準確,但這知識如果。這種方法的不足之處是比較復雜,需要較多時間。

  10、經濟附加值模型

  表示一個企業扣除資本成本后的資本收益,即該企業的資本收益和資本成本之間的差。站在股東的角度,一個企業只有在其資本收益超過為獲取該收益所投入的資本的全部成本時才能為企業的股東帶來收益。

  這種估值方法從資本成本,收益的角度來考慮企業價值,能夠有效體現出天使投資家的資本權益受益,一次很受職業評估者的推崇。

  11、實質CEO法

  是指天使投資家通過為企業提供各種管理等非財務支持以獲得企業的一定股權,這種天使投資家實際丄履行著企業首席執行官的智能,故稱之為實質CEO法。

  這種方法的好處在于,天使投資家只需要付出時間和精力,沒有任何財務方面的風險。而且由于持有公司的股份,天使投資家往往被視為與創業者的利益一致而得到信任。不足之處在于,由于天使投資家對企業管理介入很深,介入之前,天使投資家應對企業和創業者做更多的了解工作。

  12、創業企業顧問法

  和實質CEO法很相似,不同之處在于天使投資家對企業介入沒有那么深,提供支持沒有那么多,相應的天使投資家所獲得的股權也較低。

  這種方法更適合于企業尚未有多大發展,風險比較大時。

  13、風險投資前評估法

  是一種相對較新的方法,在這種方法中,天使投資家向企業投入大量資金,卻不立即要求公司的股權,也不立即要求對公司估值。

  這種方法的好處是避免了任何關于企業價值、投資條款的談判,不足之處是天使投資家無法確定最終的結果如何。

  這是很多成功天使投資家常用的方法。

  14、O.H法

  這種方法是由天使投資家OH首先使用的,主要是用于控制型天使投資家,采用這種方法時,天使投資家保證創業者獲得15%的股份,并保證其不受到稀釋,由于天使投資家占有大部分股權,但天使投資家要負責所有資金投入。

  這種方法的好處是創業者可以穩穩當當獲得15%的股份,而控制型天使投資家則獲得公司的控制權。不足之處,創業者由于喪失了對公司控制權,工作缺乏動力。

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